Ремонт крыши в своём доме

Ремонт кровли дома: виды и технологии

Большинство современных кровельных материалов имеют длительные сроки эксплуатации и не требуют ремонта или замены на протяжении десятков лет. Однако, по разнообразным причинам, которые мы обсудим чуть ниже, в кровле дома образуются трещины и сколы, результатом которых становятся небольшие протечки крыши дома. Сначала такая проблема кажется несущественной, однако, если ее игнорировать, небольшая проблема перерастет в большие расходы с заменой крыши и ремонтом всего дома. Почему важно вовремя ремонтировать кровлю дома, разберемся сегодня.

Виды повреждений кровли дома

Среди повреждений крыши дома имеются не только сколы и трещины кровельного материала. Существует большое разнообразие повреждений кровли дома, и специалист кровельного дела по характеру повреждений всегда сможет определить причину случившегося. Причины повреждений кровли изучим и мы, чтобы не совершать очевидных ошибок в эксплуатации крыши.

• Повреждения поверхности кровли. Частой причиной таких ситуация является неправильный подбор кровельного и изолирующего материалов. При ошибках в выборе материала на крышу попадают вещества, не способные выдержать, к примеру, низкие температуры. После первой же зимы – крыша начинает течь.
• Точечные трещины кровли. Пробоины, порезы и трещины, располагающиеся по отдельности и не имеющие связанного характера, образуются из-за нарушений транспортировки и технологии укладки. То есть в такой ситуации микротрещина может появиться еще на этапе монтажа кровельного материала, но на нее не обратили внимания или она была незаметна, а дальше эксплуатация в разнообразных климатических условиях сделала свое дело, и трещина разрослась.
• Отслаивание кровельного материала. Проблема, характерная для плоской кровли, в особенности для мягкой кровли. Причина – нарушение технологии укладки кровельного материала. К примеру, для монтажа мягкой кровли важно тщательно очистить поверхность перед началом укладки. Попавшая в состав пыль и грязь снижает эксплуатационные качества материала.

• Вздутие кровельного материала. При плохом контакте и гидроизоляции между слоями попадает влага, которая при нагревании конденсируется, образуя пар. Итог: вздутие с дальнейшим образованием складок на кровельном материале.
• Износ кровельного материала. Материал имеет длительный срок службы, но человек способен приблизить износ, неправильно эксплуатируя кровлю. К примеру, большинство видов мягкой кровли плохо переносит точечную нагрузку (ходьба по крыше) и не приспособлен к подобным испытаниям на прочность.
• Физическое воздействие на кровельный материал. К этой категории относятся падения тяжелых предметов на крышу дома (крупный град, дерево), что чаще всего все-таки является форс-мажорными обстоятельствами.

Виды ремонта кровли дома

Для того, чтобы понять необходимость ремонта кровли дома и масштаб проблемы, необходимо визуально оценить ситуацию. Помните о причинах повреждения крыши (ходить по кровельному материалу нельзя), поэтому осмотр будем проводить на чердачном помещении, изнутри дома. Как правило, при наличии проблемы, она будет сразу видна, и на чердаке будет сохраняться стойкий запах сырости. Если имеется возможность выбрать для ревизии дождливый день – это ускорит осмотр и выявление проблем. Помните о том, что найденная протечка не означает, что кровля повреждена именно в этом месте: из-за стропильной технологии повреждение кровли может быть выше места, в котором вода просачивается внутрь дома. Чтобы определить конкретное место поломки, придется лезть на крышу.

Визуальный осмотр крыши даст вам информацию о виде ремонта кровли дома.

• Текущий ремонт кровли. Наименее травматичная работа, представляющая собой точечные проблемы, устранение которых не займет много времени. При регулярном и своевременном осмотре крыши дома, все ремонтные работы будут заканчиваться именно точечным восстановлением.
• Капитальный ремонт кровли. Когда количество повреждений крыши занимает более 40% от общей площади пространства крыши, точечная замена проблемных мест уже не поможет, да и не будет эффективной из-за большого количества вмешательств. В таком случае речь идет о капитальном ремонте, который представляет собой полную замену кровельного материала (демонтаж, подготовка поверхности, монтаж нового материала).

• Ремонт стропильной системы крыши. Этот пункт не относится к кровельному материалу, но игнорирование поломок стропильной системы приведет к не менее неприятным последствиям, чем протечки кровли. Необходимость ремонта стропил становится видна при визуальном осмотре крыши со стороны чердака. При частичном повреждении стропил пораженный участок вырезается, зачищается и вставляется новый с последующей фиксацией. При полном повреждении стропила придется заменить, для чего потребуется вскрытие и замена кровли с внешней стороны крыши.
• Ремонт обрешетки крыши. Так же, как и стропила, обрешетка крыши имеет важное функциональное значение, проверка состояния и ремонт в случае необходимости – обязательный этап ремонта крыши. И, к сожалению, без демонтажа кровельного покрытия в данном случае не обойтись. Чтобы обрешетка служила дольше, необходимо обратить внимание на качественную гидроизоляцию и покрытие материала специальными защитными пропитками.

Виды материалов для ремонта кровли

Материал для ремонта кровли выбирает каждый хозяин дома, исходя из нескольких показателей: степень повреждения кровли, установленный кровельный материал, финансовые возможности. Существует четыре основных материала, используемых для точечного ремонта кровли крыши.

• Клеевой состав для герметизации кровли. Используются составы для герметизации швов между пластинами кровельного материала, а также в стыковых местах возле дымохода, трубы и других функциональных изменений плоскостей. Клеевой состав выпускается в различных конфигурациях, что позволяет подобрать необходимый материал, подходящий для конкретного вида ремонта кровли. Герметизирующая лента удобна для стыковки швов и удаления трещин, в тубах для пистолета выпускаются герметики на основе силикона или акрила, вязкие полиуретановые и двухкомпонентные смеси на основе каучука наносятся кисточкой или валиком.

• Мастика для ремонта кровли.Битумная мастика – универсальный материал для ремонта кровли. Мастика не только устраняет повреждения, но и является гидроизоляцией. Покрытие, создаваемое битумной мастикой, цельное и однородное, закрывает весь кровельный материал. К недостаткам битумной мастики относится узкое направление использования, только на плоских крышах и мягком кровельном материале возможно применение мастики, а также необходимо тщательно выбирать день для работ с мастикой. Погода должна быть солнечной, теплой, без риска осадков, поскольку до застывания материала вода нарушит технологию, частично смыв материал с кровли.

• Герметик для кровли из металла. Крышу из металлочерепицы при необходимости можно ремонтировать при помощи специального герметика. В составе этого герметика имеется битумная мастика и силикон. Благодаря последнему, отсутствуют ограничения для работы, которые имеются у обычной битумной мастики. С герметизирующим составом можно работать и при влажной погоде, и даже при минусовой температуре воздуха. Единственное ограничение – не рекомендуется использовать герметик в комплексе со вспененными утеплителями.

• Краска для кровли из металла. Еще один способ продления жизни кровельного материала из металла и оцинкованной стали – использование специальных эмалей и красок. Основная задача лакокрасочного покрытия – защита металлочерепицы от механического воздействия, а также от воздействия окружающей среды, вызывающего коррозию металла и порчу кровельного материала. В составе красок и эмалей имеются частицы, способные продлить срок службы изделия в два, а то и в три раза. Как и в случае с осмотром кровли и стропильной системы, важна регулярность и своевременность обработки. Кроме того, важно понимать, что герметик для металлической крыши и краска для нее же выполняют разные задачи, и одно другое заменить не сможет.

Ремонт крыши дома – важный этап ухода за дачной постройкой. Только своевременное нахождение и решение проблемы способно увеличить сроки службы строения и комфорт пребывания в нем.

Ремонт крыши в Москве

Мастер приедет и решит Вашу
проблему через 1-3 часа

Вызвать

Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут

мастеров в Москве

мастеров в Москве

мастеров в Москве

Цены на ремонт крыши

Все мастера работают по договору подряда и несут финансовую ответственность за качество услуги Ремонт крыши

Мастера-профессионалы Москвы работают по ценам нашего сервиса, а не по своим завышенным

Стоимость услуги Ремонт крыши согласовывается с вами на этапе диагностики, без согласования работы не начнутся

У нас много свободных мастеров, поэтому мы решим вашу проблему в течение 2-3 часов или когда удобно

ГорМастер отзывы клиентов

Почему жители Москвы обращаются к нам?

Лучшие специалисты

Все мастера русские, с опытом работы от 2-х лет, без вредных привычек

Ремонт в день обращения

Работаем без перерывов и выходных

Качество и оперативность

90% работ выполняется нашими специалистами в течение ОДНОГО часа

Чистота и порядок

После себя мастера не оставят следов от проведенного ремонта

Выезд мастера на дом

Выезжаем по месту в любое удобное для Вас время

Гарантия

1 месяц гарантии на работу: Ремонт крыши

Популярные услуги в Москве

Отзывы клиентов

Ремонт крыши в Москве

Строительство нового дома или реставрация старого завершается сооружением крыши. От того, насколько качественно будут выполнены работы, зависит комфорт, уют и безопасность жильцов. Однако, ничто не вечно, и кровля в этом плане не исключение. Ремонт крыши частного дома – понятие обширное, стоимость работ зависит от масштабности повреждений.

Предлагаем вам воспользоваться услугами компании «Гормастер». Мы обслуживаем население Москвы и городов-спутников. В перечень услуг входит устранение дефектов кровли любой сложности, ее монтаж и демонтаж, ремонт крыши гаража, цена услуги лояльная. Если работы выполнить своевременно и качественно, новая конструкция прослужит еще лет 25-30.

Этапы ремонта кровли крыши

1. Демонтаж всей конструкции или только ее части;
2. Устранение дефектов или замена вышедших из строя деталей;
3. Огнезащитная и антисептическая обработка;
4. Ремонт печной трубы на крыше (цена минимальная по городу);
5. Обновление паро- и теплоизоляции;
6. Монтаж новой кровли.

Выполнить эти работы по силам только высококвалифицированной бригаде, имеющей в своем распоряжении достаточные знания и опыт, снаряжение, инструментарий. А также необходимые допуски, ведь работы проводятся на высоте. Внимание: на утепление крыши цена за квадратный метр в нашей компании одна из самых доступных в городе.

Виды выполняемой кровли:

• Жесткая – наиболее популярная, доступная по цене, продолжительная по службе и простая в укладке. Это оцинкованная сталь, шифер, металлочерепица. Если проводится ремонт крыши гаража, стоимость работ можно снизить, если выбрать этот вариант кровли.
• Мягкая — ондулин и битумная черепица. Срок эксплуатации конструкции достигает 50 лет. При явных преимуществах – эстетических и функциональных – есть существенные минусы. В первую очередь, это опасность возгорания. А также на такой ремонт крыши цена более высокая.

Только зная особенности разных типов покрытий, обладая навыками их монтажа, можно гарантировать безопасность конструкции. Более того, работы усложняются:

• наличием электропроводки и вероятностью ее повреждения;
• коммуникациями, проложенными по крыше дома;
• дымоходами, если это частный дом;
• опасностью повреждения вентиляционной системы.

Поручите ремонт крыши дома службе бытового сервиса «Гормастер». Наши условия работы:

• Полный цикл работ;
• Использование материалов в зависимости от финансовых возможностей заказчика, что позволяет удешевить смету;
• Высокое качество и задокументированная ответственность мастера за проколы в работе;
• Оперативность: отремонтировать крышу гаража, например, можно за несколько часов, цена не зависит от срочности заказа;
• Наличие у мастеров достаточных знаний и навыков;
• Предоставление услуг промышленных альпинистов;
• Стоимость ремонта крыши лояльная;
• Гарантийное обслуживание на протяжении нескольких лет.

Мы – одна их компаний, в портфеле заказов которых капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, цена на которую невысокая, даже учитывая предоставление услуг промышленных альпинистов. Чтобы оставить заявку на ремонт кровли, заполните форму на сайте или позвоните по тел. 8 800 550 1998.

Мы работаем во всех районах Москвы

Восточный автоновный округ (ВАО): Восточный, Богородское, Вешняки, Восточное Измайлово, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Новокосино, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники
Западный автоновный округ (ЗАО): Можайский, Внуково, Дорогомилово, Крылатское, Кунцево, Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Тропарёво-Никулино, Филёвский Парк, Фили-Давыдково
Зеленоградский АО (ЗелАО): Крюково, Матушкино и еще 106 районов , Савёлки, Силино, Старое Крюково
Новомосковский АО (НМАО): Внуковское, Воскресенское, Десёновское, Кокошкино, Марушкинское, Московский, Мосрентген, Рязановское, Сосенское, Филимонковское, Щербинка
Северный автоновный округ (САО): Беговой, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Левобережный, Молжаниновский, Аэропорт, Восточное Дегунино, Западное Дегунино, Коптево, Сокол, Ховрино, Савёловский, Тимирязевский, Хорошёвский
Северо-Восточный АО (СВАО): Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бутырский, Лосиноостровский, Останкинский, Бибирево, Лианозово, Марфино, Марьина Роща, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северное Медведково, Южное Медведково, Северный, Ярославский
Северо-Западный АО (СЗАО): Куркино, Митино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Строгино, Хорошёво-Мнёвники, Щукино, Южное Тушино
Троицкий АО (ТАО): Вороновское, Киевский, Клёновское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Новофёдоровское, Первомайское, Роговское, Троицк, Щаповское
Центральный АО (ЦАО): Басманный, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Арбат, Замоскворечье, Хамовники, Якиманка, Таганский, Тверской
Юго-Восточный АО (ЮВАО): Нижегородский, Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Марьино, Некрасовка, Печатники, Текстильщики, Рязанский, Южнопортовый
Юго-Западный АО (ЮЗАО): Академический, Гагаринский, Ломоносовский, Обручевский, Зюзино, Коньково, Котловка, Северное Бутово, Тёплый Стан, Черёмушки, Южное Бутово, Ясенево
Южный автоновный округ (ЮАО): Даниловский, Донской, Нагорный, Бирюлёво Восточное, Бирюлёво Западное, Братеево, Зябликово, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Царицыно, Чертаново Северное, Чертаново Центральное, Чертаново Южное

Ремонт крыши частного дома

Компания «СК СтройКров» осуществляет ремонт крыши частного дома (частичный и капитальный). Ремонтные работы проводятся в несколько этапов. Стоимость работ зависит от сложности и масштабов повреждений и устанавливается в индивидуальном порядке после тщательного осмотра крыши нашими специалистами.

Независимо от качества кровельного материала и проведенных монтажных работ рано или поздно ремонт крыши дома придется делать. Механические воздействия, сложные погодные условия или неправильная эксплуатация может вызвать необходимость устранять дефекты покрытия. Частные дома могут быть покрыты черепицей и металлочерепицей, обычным шифером, профилированными листами или же шашками из металла. Ремонт крыши в частном доме будет зависеть не только от характера повреждения, но и от особенностей самого настила.

Когда нужен ремонт крыши частного дома

Самая распространенная проблема – протечка крыши. Именно с ней чаще всего сталкиваются владельцы дач и частных домов. Однако существует множество других неприятностей, иногда на одной крыше встречается сразу несколько повреждений различного характера.

Ремонт крыши нужен при:

• нарушении целостности укрывного материала;
• заметном изменении геометрии кровли;
• наблюдении увеличения расходов на отопление при хорошо утепленных стенах;
• длительном сроке эксплуатации крыши;
• ошибках при проектировании;
• нарушении норм строительства;
• необходимости изменения конфигурации кровли;
• желании улучшить внешний вид крыши;
• замене кровельного материала на новый или более современный;
• звукоизоляции.

С чего начинается ремонт крыши частного дома?

Ремонт крыши загородного дома начинают с оценки ее состояния. Сперва конструкцию осматривают изнутри, то есть оценивают состояние стропильной системы и чердачного настила. После этого осматривается внешнее покрытие, места примыкания настила и других элементов (коньков, карнизов и пр.). Осмотр ответит на вопрос, каким будет вид ремонта крыш в частном доме:

• аварийным. Проводится локальное восстановление самых поврежденных мест и мест существующих и перспективных протечек. Обычно делается после обнаружения дефектов в осенне-зимний сезон, когда невозможно провести другие работы;
• текущим. Подразумевает плановую реставрацию части покрытия в том случае, когда общая площадь поврежденных мест не больше 40% всего настила;
• капитальным. Производится демонтаж больших участков материала и замена старого покрытия участками нового. Материал может быть заменен полностью, в том числе и стропильная система.

Как происходит ремонт крыши частного дома?

Ремонт крыши частного дома выполняется так:

Если в качестве настила используется шифер, то трещины можно заделать слоем силиконового каучука или другого клейкого вещества с помощью монтажного шприца или пистолета. На замазанную трещину накладывают полоску фольги и окрашивают ее в нужный оттенок. Если шифер начал стучать, значит необходимо заменить или усилить крепление: заменить гвозди, использовать саморезы с крупной шляпкой.

Ремонт дачных крыш из металла может включать полную замену листов, наложение металлических или текстильных заплаток (если повреждение небольшое), устранение зазоров с помощью силикона, окрашивание отдельных участков листов свежей краской после их очистки от загрязнений и ржавчины.

Если повредилась битумная черепица, то отдельные элементы настила нужно просто заменить: удалить гвозди и вынуть поврежденные плиты, вставить вместо них новые и зафиксировать длинными гвоздями. Иногда достаточно смазать зазоры между плитами специальной мастикой, чтобы устранить протечку.

Ремонт крыши частного дома своими руками

Многие даже не пытаются самостоятельно ремонтировать крышу собственного дома, считая это занятие безнадежным. Они вызывают мастеров, которые меняют старую кровлю. Однако сегодня такой ремонт стоит достаточно дорого, и он не всегда оправдан. Иногда можно самостоятельно произвести ремонт крыши и сэкономить массу денег, при этом о замене кровли в ближайшие годы беспокоиться не придется.

Подготовительный этап

В первую очередь необходимо оценить состояние крыши. Для этого придется забраться на чердак и осмотреть каждый элемент крыши – стропила, гидроизоляцию и пол чердака. Самый большой вред дереву наносит сырость, поэтому нужно внимательно посмотреть, нет ли плесени или грибка. Наличие на деревянных досках пятен указывает на то, что туда постоянно попадает вода. Целесообразно осматривать крышу во время дождя, тогда не придется гадать, течет крыша или нет, а также можно будет определить проблемные места.

Не мешает осмотреть крышу и снаружи. Здесь нужно обратить внимание на то, в каком состоянии находится конек, карниз, водосточная труба, каналы для вентиляции, гидроизоляционный слой, места, в которых кровля примыкает к трубам и т.д. При осмотре нужно уделить внимание каждому сантиметру кровли. Если на ней начал расти мох, то от него немедленно нужно избавиться. Также нужно обратить внимание на наличие всевозможных дефектов.

После оценки состояния крыши можно будет определиться с дальнейшими действиями. Если повреждения глобальные, то целесообразно привлечь мастеров. В противном случае ремонтными работами можно заняться самостоятельно.

Основные причины протечки крыши

Перед тем как приступить к описанию ремонтных работ, хочется сказать несколько слов о том, что же чаще всего становится причиной протечки крыши. В первую очередь это нарушение ее целостности. В таком случае ремонт сводится к замене поврежденного участка. Также причиной протечки могут стать разгерметизировавшиеся стыки между кровлей и трубами, парапетами или антеннами. Иногда крыша начинает течь из-за выхода из строя водосточной системы.

Ремонтируем крышу самостоятельно

Основным элементом крыши является стропильная система – это опора для крыши. Она берет на себя практически всю нагрузку. Поэтому стропила нужно систематически осматривать и при необходимости ремонтировать.

В первую очередь необходимо добраться до самой стропильной опоры, которая покрыта обрешеткой, утеплителем, кровельным покрытием и обшивкой. Затем оценить состояние стропильной опоры: если она полностью прогнила, то поврежденное место вырезают. После этого устанавливают прутковый протез, который должен превышать длину прогнившей части опоры как минимум в 2 раза. На краях пруткового протеза необходимо установить накладки. Крепить протез к опоре нужно при помощи гвоздей, длина которых составляет 10-15 см. Во время выполнения работ под стропильную опору следует установить временные стойки, которые убирают по окончанию ремонта.

Если же стропильная опора слегка подгнила, то достаточно обработать пораженное место специальными средствами и укрепить его с двух сторон досками. Целесообразно использовать доски, толщина которых составляет в среднем 4 см, а длина – 1 м. Часто повреждается не сама стропильная опора, а обрешетка. В таком случае нужно заменить поврежденную обрешетку либо усилить ее.

Поврежденная тепло или гидроизоляция

При повреждении гидроизоляционного слоя влага попадает на теплоизоляцию и повреждает ее. Добраться до теплоизоляционного слоя не так уже и просто. Он находится между гидроизоляционной мембраной, уложенной под кровельным материалом, и пароизоляцией. Соответственно, замена теплоизоляции является достаточно трудоемким процессом.

Нужно снять внутреннюю обшивку и пароизоляцию. При этом не стоит спешить снимать теплоизоляционный материал. Если он сухой, значит, до него влага добраться не успела. Следовательно, он в полной мере выполняет возложенные на него функции. Те плиты, до которых влага успела добраться, нужно заменить на новые. При этом теплоизоляционный материал укладывается между стропилами в слегка сжатом состоянии.

Далее необходимо оценить состояние гидроизоляционного слоя. На нем не должно быть дефектов. Если таковые имеются, значит, гидроизоляционную мембрану придется поменять. Укладывают материал таким образом, чтобы он огибал стропильные опоры. Целесообразно при помощи скоб прикрепить гидроизоляцию к стропилам.

Ремонт кровельных материалов

Многие при обустройстве крыши используют металлочерепицу. Этот кровельный материал нужно заменить, если он поржавел или на нем появились дефекты. Металлочерепица подлежит частичному ремонту, к тому же производитель дает гарантию на свои изделия.

Если же в качестве кровельного материала используется стальная фальцевая кровля, то на необходимость ремонта указывает наличие больших зазоров и появление дефектов. Также данный материал может прогнивать. Избавиться от больших зазоров можно при помощи силиконового герметика. При значительных повреждениях придется накладывать заплаты.

Глиняная и песчано-цементная черепица, а также шифер подлежат частичной замене. При этом нужно соблюдать технологию укладки данных кровельных материалов.

Если нарушена целостность битумной черепицы, то придется накладывать заплаты. Это один из самых прихотливых кровельных материалов, поэтому при ремонте стоит задуматься над тем, чтобы поменять его на менее прихотливую металлочерепицу.

Ну и напоследок, небольшое видео ремонта кровли от мастеров своего дела))

Ремонт крыши: основные технологии восстановления целостности конструкции, изоляции и покрытия (115 фото)

Вышедшая из строя и протекающая кровля часто становиться причиной паники у владельца дома. Ведь расценки на работы по ее реконструкции у профессиональных бригад довольно высокие. Но не стоит пугаться заранее, ведь при наличии минимальных строительных способностей капитальный ремонт крыши своими руками не так сложно. Процедура ремонта и необходимые материалы зависят от степени сложности поломки.

Диагностика повреждений

Основными функциями крыши является обеспечения тепла, комфорта, а также сохранность постройки и вещей, которые в ней находятся. Если владелец не проводит регулярный осмотр, либо игнорирует необходимость ремонта, как следствие может возникнуть протекание, и даже обвал кровли.

Безусловно, восстановить ущерб после таких неприятностей будет значительно дороже, чем вовремя провести незначительные ремонтные работы.

На подготовительном этапе ремонта необходимо провести инспекцию и оценку повреждений. Любой ремонт крыши частного дома начинается с осмотра чердака или мансарды.

Стоит обратить внимание на стропильную систему, насколько она цела или изношена. Имеется ли в помещении характерный запах сырости, плесень и грибок.

Если функциональность крыши нарушена, в жилых помещениях дома часто можно наблюдать появление темных влажных пятен в области стен и потолка. Особенно часто такая проблема встречается при ремонте крыши старых домов. Чтобы гарантированно обнаружить все места повреждения, проводить осмотр рекомендуется во время дождя.

После внутреннего осмотра, необходимо провести оценку повреждений на внешней стороне крыши. Здесь особенное внимание стоит уделить следующим моментам:

• изношенность конька крыши;
• места соединения кровли с трубами;
• состояние стыков металлических фартуков;
• прочность карнизных досок;
• не попали ли в енды посторонние предметы;
• насколько целым является покрытие.

По окончанию осмотра отдельных составляющих крыши, стоит проверить также гидроизоляцию и вентиляционную систему. Во избежание возникновения неприятных сюрпризов, специалисты рекомендуют проводить инспекцию состояния дома каждый год в начале весны.

Основные правила ремонта

Современный строительный рынок предлагает массу различных покрытий для крыш. Но у любого материала имеются свои преимущества и недостатки. Рассмотрим основные особенности ремонта кровли крыши из самых популярных материалов.

Крыша из металлочерепицы

Покрытия из металлочерепицы слоны к ржавчине и коррозии. Вследствие воздействия природных факторов на материале могут повредиться верхние слои краски. Не редко на таком виде кровли образовываются незначительные прогибы, деформирование отдельных частей.

Процедура ремонта такой крыши довольно простая, ее легко выполнить самостоятельно. Если не требуется замена всей кровли, достаточно будет заменить поврежденные части. Для этого вывинчиваете саморезы, устраняете старый лист и на его место крепите новый.

Фальцевая кровля

Стальные фальцевые крыши являются довольно прочным покрытием, имеющим длительный срок службы. Но, несмотря на все плюсы, которыми обладает этот материал, не удастся обойтись и без недостатков. Между листами могут образоваться зазоры. От воздействия влаги и ветра со временем повреждается лакокрасочное покрытие, верхние слои листов могут гнить.

Чтобы вернуть покрытию изначальный вид, их можно покрасить повторно. Но поврежденный лист изначально стоит зачистить, удалив из поверхности ржавчину, а также провести обеззараживание очагов повреждений. Для борьбы с зазорами уместно использовать герметик, он быстро и надежно устранит все недостатки.

Ранее самый популярный материал для покрытия крыши – шифер, не сдает своих позиций и сегодня. К сожалению, иногда на шиферных листах появляются трещины. Чтобы исправить такие недостатки необходимо провести следующую процедуру:

• залейте щель клейкой массой;
• закрепите при помощи эпоксидного клея;
• закройте щель клейкой фольгой.

Если вы заметили, что плиты шифера постукивают от ветра, вероятно, было нарушено их крепление. Для повторного крепления ненадежных листов используйте шурупы-саморезы. Не забывайте, что шифер является хрупким материалом. Поэтому в процессе ремонта крыши рекомендуется использовать фото-инструкции.

Ремонт крыши частного дома. Починка стропильной системы, цементно-песчаной, керамической, битумной черепицы, металлической кровли, из шифера

Крыша без повреждений – залог защиты дома от плохой погоды, однако насколько бы качественно ни были выполнены кровельные работы, рано или поздно крыша потребует починки.

Не стоит откладывать ремонт крыши частного дома надолго, ведь чем сильнее повреждена конструкция, тем больше сил и средств придется потратить на ее восстановление.

Начало ремонта крыши

Перед тем как сделать ремонт своими руками необходимо оценить состояние кровли. Сначала нужен осмотр крыши изнутри: проверка состояния стропил, настила на чердаке. Затем осматривается внешняя поверхность, в частности, состояние кровельного материала и места его примыкания к элементам крыши (коньку, вентиляционным каналам, карнизам).

После осмотра принимается решение о необходимости ремонта стропильной системы и виде ремонта кровельного покрытия, который может быть следующим.

1. Аварийный ремонт – заключается в локальном восстановлении наиболее поврежденных участков, который осуществляется как в местах наиболее вероятных протечек, так и в местах уже существующих.
2. Текущий ремонт – проводится плановая частичная реставрация кровельного покрытия, площадь поврежденных участков которого составляет около 10-40%.
3. Капитальный ремонт – демонтаж и замена новым покрытием значительных участков (более 40%) кровельного покрытия или всей крыши.

Совет! Проще всего места протечки крыши выявить в дождливую погоду. Если они возникли сразу после дождя с четким обозначением мест, значит, повреждены участки кровельных материалов или место их стыка. Если же течь появляется периодически, а не сразу после осадков, вероятно наличие микротрещин в кровельном полотне и есть потребность в капитальном ремонте.

Ремонт стропильной системы

Капитальный ремонт стропильной системы ремонтируемого частного дома необходим только в случае обширного, более 50% по площади, поражения гнилью. Наиболее часто выполняют замену поврежденных участков.

При одиночном поражении стропильной ноги применяют деревянные накладки.

Процесс происходит в несколько этапов:

• если стропило надломилось, на пол чердака укладывают доску и устанавливают на нее домкрат, которым выравнивают надломленную часть;
• с двух сторон к стропилу прикладывают накладки толщиной от 3,2 до 4 см и длиной не менее 80-100 см, они должны опираться на мауэрлат всем торцом;
• накладки прибивают к стропилу длинными гвоздями;
• делают по четыре отверстия диаметром 16 мм с каждой стороны;
• в отверстия вкладывают и затягивают крепежные болты.

Усиление деревянными накладками

При массовом поражении используют прутковые протезы. Смена сгнивших частей стропильной ноги состоит из следующих шагов:

• на поврежденном участке разбирают кровлю и обрешетку;
• устанавливают стойки для временного крепления стропильной ноги;
• выпиливают сгнивший участок конструкции;
• на стропильную ногу надевают протез и укладывают его на мауэрлат;
• спиленный торец упирают в опорную площадку для предотвращения сползания;
• после проверки надежности конструкции разбирают временные стойки.

Усиление прутковыми протезами

После восстановления стропил аналогичным образом проводится замена поврежденных участков мауэрлата. На время замены конец прилегающей стропильной ноги удерживают домкратом. После этого выполняют замену поврежденных частей обрешетки.

Совет! Если производится замена загнившей части элемента стропильной системы, после удаления поврежденной древесины здоровый торец необходимо антисептировать, например, покрыть битумом.

Восстановление кровельного покрытия

Ремонт цементно-песчаной или керамической черепицы

Дальнейший ремонт крыши дома зависит от материала кровли и по своей сути сводится к замазке стыков и трещин, а в случае повреждения отдельных элементов – к их замене.

Ремонт цементно-песчаной или керамической черепицы ремонтируемого частного дома предусматривает удаление старой замазки и заполнение стыков черепицы новым раствором. Такой раствор замешивается из двух частей песка на одной части извести с паклей.

Если же необходимо заменить несколько поврежденных пластин, делают это следующим способом:

1. Забивают деревянные клинья под соседние вышележащие пластины.
2. Снимают поврежденную пластину, зацепив ее край мастерком.
3. Пластину, прибитую к рейке, снимают, поворачивая и поднимая мастерок.
4. Если таким образом пластина не снимается, гвозди вытаскивают гвоздодером или срезают их шляпки болгаркой.

Замена нескольких поврежденных пластин

Установка новых участков рейки над заплаткой

Если необходимо заменить пластины в нескольких рядах, работы проводят начиная с нижних.

Обновление кровли с битумной черепицей

Замена битумной черепицы

Аналогичным образом происходит замена поврежденной битумной черепицы. Удаляют старые гвозди, аккуратно вынимают испорченные плитки, осторожно вставляют новые элементы и фиксируют их гвоздями с широкой шляпкой и длиной от 25 см.

Такая замена необходима крайне редко. Намного чаще требуется промазывание битумной мастикой зазоров в местах примыканий. Так же промазывают новые установленные плитки и листы, которые были приподняты для замены.

Восстановление металлической кровли

Ремонт металлической кровли включает в себя:

• при крупных повреждениях замену целых листов;
• при средних – накладывание стальных заплат;
• при небольших – накладывание заплат из мешковины, густо пропитанных краской в течение 1-2 часов;
• при возникновении зазоров – их устранение силиконовой замазкой;
• при трещинах краски – очищение проблемных мест стальной щеткой, удаление с них пыли и закрашивание новой краской.

Совет! Поврежденные места на металлической кровле проще найти вдвоем. Один человек находится со стороны чердака и стучит палкой по проржавевшим местам. Второй находится снаружи на крыше и отмечает мелом проблемные места.

Ремонт крыши из шифера

Ремонт крыши из шифера в основном сводится заделке трещин:

• трещины заделывают толстым слоем клейкой массы (подойдет силиконовый каучук) при помощи монтажного пистолета;
• сверху смазанные трещины заклеивают клейкой лентой из алюминиевой фольги;
• склеенную поверхность протирают мокрой щеткой и оставляют до полного высыхания;
• ленту окрашивают краской, подходящей по цвету;
• поврежденные угловые элементы снимают с крыши;
• устанавливают на ровной поверхности и проклеивают клейкой лентой снизу;
• трещину заливают эпоксидным или другим жидким клеем, который растечется по ней, после чего дают полностью высохнуть.

Если шиферная крыша ремонтируемого деревенского дома начала «стучать», значит, ослабло крепление гвоздями. В таком случае их меняют на новые или крепят шурупами-саморезами с широкой шляпкой.

Листы шифера очень хрупкие, поэтому при извлечении старых гвоздей необходимо разделить нагрузку на несколько волн при помощи деревянной планки.

Удаление гвоздей из старого шифера

Завершение работ

После окончания ремонтных работ и удаления отходов с обработанных участков, стоит провести профилактическое обновление гидроизоляции. Специальным кровельным клеем или смолой обрабатывают места вокруг люков, труб, а также места установки дополнительных устройств, например, антенн. Рекомендуем использовать Klober Permo Seal, цена — от 840 руб.

Лучшее время для проведения всех описанных работ – это весна и осень, когда стоит сухая, теплая и одновременно не жаркая погода.

Пусть от неблагоприятных погодных условий вас защитит уже отремонтированная крыша.

Подводя итоги

Надеемся, наша статья была для вас полезна и теперь вы своими руками сможете провести все ремонтные работы. Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Крыша в Московской области – монтаж, замена, ремонт кровли по приемлемой цене

Наша компания уже много лет занимается монтажными и ремонтными кровельными работами в Московской области и Московской области. За долгие годы успешной работы наши специалисты наработали опыт, который позволяет браться за работу любой сложности и предоставлять клиенту качественный результат. Если крыша нуждается в серьезном ремонте или замене кровли, самостоятельно здесь не справиться, поэтому стоит обращаться в проверенную организацию. Если вам нужна новая крыша в Московской области, наши специалисты всегда готовы прийти на помощь!

Ремонт крыши и новая крыша на старом доме

Сегодня многие жилые и нежилые сооружения нуждаются в ремонте или реконструкции крыши, так как она часто приходит в аварийное состояние. Если вы обеспечите качественный ремонт или замену крыши, вы позволяете продлить срок эксплуатации всего сооружения. Кровля – это защитный барьер, который предохраняет постройку от негативного воздействия внешней среды и меняющихся погодных условий. Если барьер неисправен, то все здание подвергается повышенному риску.

Мы занимаемся кровельными работами как жилых домов и коттеджей, так и нежилых сооружений. Ремонт и замена крыши – работа не из легких, и доверять ее нужно настоящим профессионалам. В нашей компании работают квалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Мы всегда знаем, какой способ лучше всего подойдет для ремонта или замены крыши, какие материалы выбрать. Индивидуальный подход к каждому заказчику позволяет нам удовлетворить все запросы и выполнить работу качественно и в срок.

Что мы предлагаем?

Реконструкция крыши подразумевает следующие виды работ:

1. Замена кровли. Какой бы материал для кровли не был использован и как бы надежно он не был установлен, он имеет свой срок службы. Спустя годы покрытие крыши приходит в негодность из-за механических повреждений, некорректной эксплуатации, износа и пр. Поэтому замена кровли позволит продлить период службы всей крыши вне зависимости от того, насколько обширными были работы – частичная или полная замена. Иногда крыша в замене кровли как таковой и не нуждается, ведь если покрытие целое и исправно выполняет свои функции, то зачем его менять? Однако кровельные материалы постоянно совершенствуются, поэтому замена старой кровли на более качественную и технологичную позволит избежать аварийных ситуаций в будущем. Наиболее частый запрос от клиентов – замена шифера на старом доме на металлочерепицу.
2. Полная замена крыши. Часто в старых домах хозяева желают не просто перестелить черепицу, но и изменить стропильную систему в целом. Такая реконструкция позволяет поменять форму крыши в целом, выбрать другой угол наклона скатов для более эффективного отведения осадков и пр. Строго рекомендована полная замена крыши в тех ситуациях, когда система стропил пришла в негодность из-за перегнивания дерева или износа, а также из-за некачественной работы предыдущих специалистов. Если стропила повреждены, невозможно их заменить или отремонтировать без полной замены крыши. Поэтому наши профессионалы с готовностью возьмутся за переделку и справятся с работой в кратчайшие сроки.

Что касается полной переделки крыши, мы не забывает не только про стропильную систему и кровлю, но и про утепление. Мы используем качественные и надежные утеплители, которые позволят сохранить тепло в вашем доме, так как теплый воздух поднимается наверх и уходит из помещений именно через крышу. Особенно актуально качественное утепление при наличии в доме мансардного этажа или обустроенного чердака. Если же чердачное помещение не используется, или температурный режим в нем не имеет особой важности, утепление не требуется, но наша главная задача – использовать гидроизоляцию и ветрозащиту, чтобы в помещение не проникала влага и холодный воздух.

Ремонт и замена крыши – наши цены

Так как кровельные работы и ремонт крыши – непростая и трудоемкая работа, стоимость ее может быть достаточно высокой. Не стоит экономить на услугах специалистов, иначе в скором времени вам придется нанести еще более существенный удар по кошельку, когда придется переделывать некачественную работу. Но не стоит и переплачивать, отдавая слишком много средств за ту работу, которая стоит дешевле. Лучший вариант – найти исполнителя, который предоставит вам услуги с идеальным соотношением цена/качество, и мы всегда готовы сделать это для вас.

Наше преимущество – абсолютная прозрачность ценообразования. Стоимость услуг варьирует в соответствии со сложностью и объемом работы, но мы производим оценку предстоящей задачи и сообщаем точную цифру еще до подписания договора, чтобы клиент мог планировать свой бюджет.

Вам нужна новая крыша в Московской области? Вы обратились по правильному адресу! Мы всегда готовы выполнить работу качественно и по демократичной цене. Будем рады видеть вас в числе наших клиентов!

Ремонт крыши дома

Наш 16 — квартирный дом построен в 1964 году. В 2007 году в рамках нацпроекта была отремонтирована крыша. С момента ремонта крыша течёт во многих квартирах. Я стала сама собирать деньги на ремонт крыши. С мая 2014 года Администрация нашего сельского поселения заставила всех жильцов участвовать в ремонте крыши и перечислять взносы на счёт регионального оператора. По проекту ремонт крыши запланирован через 50 (!) лет. Из всего дома одна я плачу взносы и собираю деньги на ремонт себе. Не могу же я 50 лет жить под дождём? Как нам юридически правильно оформить отказ от ремонта крыши в рамках капремонта и самим отремонтировать крышу?

В доме бежит крыша, капитальный ремонт дома не делался. Жителям говорят, что ремонт кровли крыши не должен входить в капитальный ремонт. Собирайте деньги и ремонтируйте крышу за свой счет. Правильно ли это? Помогите пожалуйста. Жители дома.

Мы платим ежемесячно за капитальный ремонт дома, в 2030 году запланирован капитальный ремонт крыши. В настоящий момент крыша протекает. Управляющая компания чтобы отремонтировать крышу требует денег на разработки проекта ремонта. Правомерно эти действия или нет?

Соседи снизу двух этажного квартирного дома установили антенну на крыше. Я проживаю на втором этаже собираюсь ремонтировать крышу из кровельного материала стеклоизол. Соседи снизу не складываются на ремонт крыши. Антенный кабель проходит по всей крыше, что мешает ремонту. Посоветуйте решить проблему?

Живу в 5-ти этажном жилом доме. Над частью дома имеется одноэтажная надстройка, т.е. 6-ой этаж. Помещения, расположенные в надстройке являются собственностью администрации города. Помещения надстройки/6-го этажа/ имеют собственные несущие и ограждающие конструкции: стены, перекрытие и крышу, не связанную с крышей жилого дома. Крыша жилого дома чердачная. В 2012 году производился ремонт крыш здания. Контроль и приемку крыши в эксплуатацию выполняли представители администрации и управляющей компании. Гарантия на крышу по договору-5 лет. В 2013 году крышу над 6-ти этажной надстройкой сорвало порывами ветра. За повторный ремонт со счета жильцов дома управляющая компания сняла деньги, мотивируя тем, что разрушение крыши над надстройкой вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, а крыша над надстройкой является также и крышей жилого дома. Есть ли, согласно действующего законодательства, возможность доказать в суде, что крыша надстройки не является собственностью жильцов дома и жильцы дома не отвечают за содержание этой крыши?

Способы и правила ремонта кровли в частном доме

Навигация по странице

Со времен создания человеком первого жилища, поменялось многое, но неизменно одно: каждому дому нужна крыша! В ходе эволюции появилось множество разнообразных кровельных покрытий, как говорится, на любой вкус и кошелек. Но ничто не вечно под луной, и любой элемент дома со временем выходит из строя. Когда кровля в целом или отдельные ее составляющие несколько поизносились, нет необходимости выполнять полную замену. Более удобный и бюджетный способ — ремонт кровли, сделанный своими руками. Ошибочно считается, что ремонтные работы кровли частного дома — мероприятие, которое под силу только опытным специалистам. На самом деле, зная секреты и правила, можно выполнить такую работу самому. [toc>

Оценка ситуации и подготовка к ремонту

Крыша частного дома выполняет, прежде всего, сохранную функцию, обеспечивая не только комфорт проживания, тепло и уют для всех домочадцев, но и предотвращая порчу имущества. Поэтому если крыша прохудилась, а с ремонтом хозяева не торопятся, последствия могут быть катастрофическими.

Прежде чем приступить к выполнению ремонтных работ, необходимо оценить ситуацию и провести инспекцию крыши, в том числе и мансардной. Как это сделать? В каждом частном доме есть чердак или мансарда, именно там стоит начать анализ ситуации. Забравшись на чердак, проблемы видны невооруженным глазом: степень износа стропильной системы, ее целостность, наличие неприятных запахов сырости и затхлости, и также пятна плесени или грибок. Часто свидетельствовать о нарушении функциональности крыши дома могут влажные пятна на потолке или стенах в жилых комнатах.

Совет! Удобнее всего проводить инспекцию целостности кровли, в том числе и мансардной, во время сильного дождя. Так наглядно определяются места протечек и легче разобраться в причинах.

Когда оценка состояния произведена внутри дома, необходимо проверить целостность кровли снаружи. На что обращать внимание?

на состояние главных элементов, таких как конек крыши;

После тщательной инспекции всех отдельных составляющих кровли частного дома важно уделить внимание проверке вентиляционной системы и гидроизоляции. Чтобы избежать глобальных проблем и дорогостоящего ремонта, стоит проводить текущий осмотр крыши частного дома ежегодно, идеальное время — начало весны. Почему ремонт кровли крыш актуален и нюансы должен знать каждый владелец частного дома? Есть несколько распространенных проблем, которые могут привести к нарушению функциональности и целостности:

• Ненадлежащее качество стройматериалов, нерациональная экономия на покупке крепежных элементов.
• Нарушение технологий монтажа, чрезмерные нагрузки, которые способствуют разрушению или деформации шиферной, битумной или любой другой крыши.

Подробно изучив проблему и оценив ситуацию, можно выполнить текущий ремонт кровельного покрытия своими руками, не привлекая специалистов.

Терапия стропильных систем

Стропильная система — это кровельная основа частного дома. Основным материалом для ее конструкции, как правило, выступает дерево. Несмотря на обработку деревянной поверхности всевозможными антисептиками, надежность стропильной системы может снизиться. Кроме нарушения гидроизоляции, на такую основу негативно воздействуют различные атмосферные нагрузки: тяжесть снега, потоки дождя, порывистый ветер. Если выявлено повреждение стропил, то медлить с ремонтом нельзя ни минуты.

С чего начать? Первым делом, в местах поражения удаляется обшивка и утеплитель, снимается кровельное покрытие, разбирается частично обрешетка. Если выявлен очаг гниения стропильной опоры в результате поврежденной гидроизоляции, место поражения тщательно зачищается. С двух сторон в месте поражения опоры подбиваются доски шириной 8-10 сантиметров. В том случае, когда очаг гниения распространяется до самой середины балки, выполняется реконструкция. Для этого необходимо изготовить «протез»: сгнившая часть опоры вырезается, а на ее место устанавливается прутковая замена, длина ее превышает в 2 раза размеры прогнившего куска балки. Конструкция укрепляется с двух сторон накладками и длинными гвоздями.

Важно! Обязательный момент: все участки поражения, даже тщательно зачищенные, необходимо обязательно обработать антисептическим средством.

Кроме выхода из строя опорных стропил, нарушить целостность кровли может поврежденная обрешетка. С ее ремонтом также может справиться каждый, выполнив работу своими руками. Для этого все трещины или прогибы заменяются на новые или же укрепляются. Чтобы усилить обрешетку, достаточно проложить брус между стропил, а в поперечном направлении набить доски.

Восстановление гидроизоляционного слоя

Одним из основных моментов является слой тепло- и гидроизоляции. В том случае, если он промок, уровень защиты может снизиться. Чтобы выявить и устранить проблему, нужно разобраться в особенностях строения кровельного пирога:

Если произошло нарушение гидроизоляции, и возникли теплопотери, работа предстоит не простая, но вполне реально выполнить ее своими руками. Первым делом снимается обшивка, выполняется проверка слоя пароизоляции на предмет влажности. Если пароизолятор все-таки влажный, он удаляется, а на его место устанавливается новый. Затем проверяется слой гидроизоляции на целостность. Если пленка повреждена, производится ее замена.

Важно! Пленка гидроизоляции должна огибать стропила. Для этого она закрепляется при помощи специальных скоб или гвоздей.

Далее следует укладка плит утеплителя. Раскроить его необходимо не впритык, а делая запас на 1 сантиметр, чтобы максимально покрыть межстропильное расстояние. После того, как утеплитель установлен на место, выполняется пароизоляция. Как видим, ремонт своими руками и восстановление гидроизоляции кровли — процесс по сути несложный, но многоэтапный. Выдерживая технологию и очередность шагов, мероприятие под силу даже новичкам. Монтаж паро- и теплоизоляции кровли https://www.youtube.com/watch?v=vB0n1FXAP-U

Рецептура ремонта

В силу того, что сегодня существует целый фейерверк типов кровли, у каждого материала существуют свои проблемные места и рецепты ремонта.

1. Металлочерепица. Такой кровле присущи следующие проблемы:

• коррозия и ржавчина;
• повреждение верхнего слоя краски;
• прогибы и деформация.

Устранение таких проблем возможно своими руками. Для этого достаточно вывинтить саморезы и выполнить замену старого листа на новый. Правильный монтаж металлочерепицы https://www.youtube.com/watch?v=Cp5O0W3ADSo

1. Фальцевая крыша из стали:

• гниение верхних слоев;
• повреждение лакокрасочного покрытия;
• появление зазоров.

Зазоры можно устранить при помощи герметиков. Целостность покрытия можно восстановить, покрыв листы вновь краской, но предварительно зачищая и обеззараживая очаги повреждения. Ремонт фальцевой кровли https://www.youtube.com/watch?v=I6PKB9jdSEI

1. Шифер. Проблем с шиферной крышей может быть несколько, но самой распространенной является появление трещин. Чтобы выполнить заделку огрехов шиферной кровли, можно использовать следующую «терапию»:

• залить плотным слоем клейкой массы;
• заклеить эпоксидным клеем;
• заклеить лентой из клейкой фольги.

Часто бывают моменты, когда на шиферной крыше плиты начинают постукивать. В таком случае возможно нарушение крепления, и следует заново закрепить элементы шурупами-саморезами. У шиферной кровли немало плюсов, поэтому ее популярность не уменьшается. Нужно помнить, что листы достаточно хрупкие и в работе с шиферной крышей нужна аккуратность и осторожность. Мелкий ремонт шиферной крыши https://www.youtube.com/watch?v=9Ria_1eVfvk

1. Битумная черепица. Такое мягкое кровельное покрытие имеет несколько потенциальных проблем в ходе эксплуатации:

• осыпание гранулята;
• появление трещин;
• деформация.