Вентиляция многоквартирных многоэтажных жилых домов

Как устроена вентиляция в многоэтажных домах: основные проблемы и особенности

Вентиляция в многоквартирном доме относится к наиболее важной инженерной системе, которая обустраивается в момент постройки сооружения. От ее правильной и согласованной работы с системами отопления и кондиционирования помещений зависит создание микроклимата, позволяющего в полной мере назвать жизнь в таком доме здоровой, удобной и качественной.

При некачественном воздухе быстро снижается трудоспособность, повышается утомляемость, начинают беспокоить старые болячки. Такую жизнь здоровой назвать трудно. Для того чтобы обеспечить свежим воздухом наши жилища работают целые институты, составляются всевозможные правила и нормативы, производятся расчеты и проектируются самые невероятные конструкции. А по большому счету, вентиляция должна выполнять исключительно одну функцию: обеспечивать хорошую циркуляцию воздуха.

1. Особенности устройства в высотных домах
2. Проблемы вентиляции в многоэтажных домах
3. Механическая вентиляция в многоэтажках

Особенности устройства в высотных домах

• Воздушные потоки должны двигаться из комнат в сторону кухни и санузла, т.е выводить насыщенный различными запахами, углекислотой и продуктами жизнедеятельности человека, воздух.
• Сила, с какой вытягивается воздух по каналу в 5 и 9-этажных многоквартирных домах, может быть неодинакова, поэтому расчет проводится для конкретной постройки так, чтобы обеспечить движение воздуха во всех квартирах, независимо от этажности.
• Если вентиляция многоквартирного жилого дома оборудована вытяжными вентиляторами, то в квартирах может быть слышен гул, поэтому и установка такого оборудования должна быть шумоизолированна.
• Вентиляция в многоквартирных домах должна быть управляемой, т.е оборудована клапанами, заслонками для уменьшения энергозатрат на обогрев приточного воздуха.

Какие факторы влияют на выбор типа вентиляции

Основываясь на особенностях вентиляции в многоквартирных домах, делается выбор в пользу той или иной схемы. Но есть и некоторые специфические моменты, характерные для конкретного здания, которые необходимо принимать в расчет при выборе:

1. Категория постройки.
2. Уровень транспортных шумов.
3. Уровень загрязненности воздуха.
4. Этажность многоквартирного дома.

На самом деле, транспортные шумы очень даже влияют на выбор вентиляционной системы здания. Если уровень шума, в месте расположения постройки, не превышает 50 Дб, то допустимо дом оборудовать естественной вентиляцией, принудительная вентиляция обустраивается в случае превышения этого показателя.

Три возможных типа проектирования вентиляционной системы

Существуют наиболее распространенные готовые схемы вентиляции многоквартирного дома. По большому счету их всего три:

• Естественный. Принцип работы которого заключается в выведении отработанного воздуха посредством естественной тяги, создаваемой в вытяжных воздуховодах.
• Комбинированный. Работает посредством создания искусственного воздушного потока и естественного его выведения. Или наоборот: естественное поступление в жилище воздушного потока через щели в окнах, форточки и различные неплотности в дверях, и механическое выведение воздуха с помощью вытяжных вентиляторов.
• Полностью принудительная система. При таком исполнении как приток, так и выведение воздуха осуществляется механически, т.е при помощи вытяжного и приточного оборудования.

В нашей стране большинство многоэтажек обустроены естественной вентиляционной системой, с общим магистральным каналом и каналами-спутниками, которые отводят отработанный воздух от каждой квартиры раздельно и врезаются в центральную шахту. Популярность такой обусловлена сравнительной дешевизной и несложностью обслуживания.

Проблемы вентиляции в многоэтажных домах

На сегодняшний день, когда в большинстве квартир стали устанавливаться герметичные пластиковые окна, естественная вентиляция в жилом многоквартирном доме стала работать неэффективно. В большинстве квартир попросту отсутствует, что производит к повышенной влажности, дискомфорту, образовании плесени в жилых помещениях.

С данной проблемой помогут справиться клапаны на окнах. Пример следующего видео покажет что это такое.

Второй и очень распространенной проблемой вентиляционных систем является появление обратной тяги. Жители нижних этажей с этим явлением практически не сталкиваются, а жильцы верхних этажей, особенно в летнее время, сталкиваются постоянно.

Эта проблема возникает из-за нехватки тяги. Воздух, выводимый из квартир нижних этажей, не может вытолкнуть воздушную массу, находящуюся в вентиляционной шахте, поэтому выходит по линии наименьшего сопротивления в каналы-спутники. А это довольно неприятно, особенно для жильцов, в чьи квартиры он попадает. Вместо вытяжки, из вентиляционных решеток дует, причем необязательно свежим и чистым воздухом. Чаще всего это запах канализации или «ароматы», доносящиеся с соседней кухни.

Механическая вентиляция в многоэтажках

Основной особенностью такой вентиляции является то, что воздух нагнетается и выводится с помощью механизмов, а именно приточных и вытяжных вентиляторов, которые выполняют свою функцию, не взирая не на какие природные факторы и атмосферные влияния. На механическую вентиляцию не влияет ни конструкция самого здания, ни планировка квартир.

Устройство вентиляции в многоэтажных домах состоит из системы воздуховодов и вытяжных вентиляционных решеток. В принудительную систему, как правило, включают воздушные фильтры, калориферы и рекуператоры. Нередко ее объединяют с системами кондиционированиями.

У механической вентиляционной системы есть несколько существенных недостатков – ее высокая стоимость, а также зависимость от электроэнергии. Принудительная система требует к себе должного внимания и регулярного обслуживания. За комфорт нужно платить, хотя вряд ли найдется человек, который захочет экономить на собственном здоровье и комфорте.

Многие жильцы многоквартирных домов самостоятельно обустраивают свое жилище приточными клапанами и вытяжными вентиляторами. На самом деле это сделать совсем несложно. Если вы не желаете бить несущие стены для установки приточных клапанов, или вентиляторов, то можно обратиться к производителю ваших хороших и герметичных пластиковых окон, и за небольшие деньги установить в них приточные клапаны для микроциркуляции. Их существует великое множество, от самых простых «гребенок» до сложных и дорогих клапанов с автоматической регулировкой заслонки по влажности воздуха в помещении и его температуре.

Еще не забывайте обращаться в управляющую компанию для регулярного осмотра состояния воздуховодов и их прочистке, в случае надобности. Как говориться во всем известных поговорках: «На бога надейся, а сам…» или «Спасение утопающих – это дело рук…..» Все это верно. Если вы не будете беспокоиться о микроклимате своего жилища, то вас ждут серьезные неприятности со здоровьем. А вам это надо?

Естественная вентиляция в многоквартином доме

Устройство и принцип работы естественной вентиляции в многоквартирном доме

Организованная естественная вентиляция в жилом доме — это воздухообмен, происходящий за счет разницы плотности воздуха внутри здания и снаружи, через специально устроенные вытяжные и приточные проемы.

Для вентиляции помещений в жилом многоквартирном доме предусматривается естественная система вентиляции. Давайте разберемся как она устроена и за счет чего работает.

Устройство естественной вентиляции

В каждом подъезде с первого этажа по последний есть общий вентиляционный канал, который проходит вертикально снизу, вверх с выходом либо на чердак, либо сразу на крышу (в зависимости от проекта). К основному вентиляционному каналу подсоединяются каналы-спутники, начало которых расположено, как правило, в ванной, на кухне и туалете.

Через эти каналы-спутники «отработанный» воздух уходит из квартир, попадает в общую вентиляционную шахту, проходит ее и выводится в атмосферу.

Вроде бы все предельно просто и подобный механизм должен работать безотказно. Но существует множество моментов, которые могут помешать нормальной работе вентиляции.

Самое важное в работе естественной вентиляции то что в квартиру должен поступать воздух в достаточном количестве. По проектам, согласно СНиП этот воздух должен поступать через «неплотности» оконных проемов, а также, путем открытия форточек.

Выдержка из СНиП 2.08.01-89 (параметры минимального воздухообмена для квартиры).

Жилая комната квартир

3 м 3 /ч на 1м 2 жилых помещений

Кухня: — с электроплитой

— Не менее 60 м 3 /ч

— Не менее 90 м 3 /ч

Совмещенное помещение уборной и ванной

Но все мы понимаем, что современные окна в закрытом состоянии не пропускают ни звуки ни тем более воздух. Получается нужно все время держать окна открытыми, что естественно не представляется возможным по целому ряду причин.

Причины нарушения работы естественной вентиляции

Переоборудование вент каналов

Бывает, что вентиляция перестает работать из-за деятельных соседей, которые попросту могли сломать вентиляционный канал для расширения жилплощади. В таком случае у всех жильцов, квартиры которых находятся ниже, вентиляция работать перестанет.

Мусор в вентиляционном канале

Часто случается, что в вентиляционную шахту что-либо попадает и попросту не дает воздуху свободно двигаться. Если такое произошло, то Вам необходимо обратиться в соответствующую структуру, самостоятельно лезть в вентиляционный канал запрещено.

Не правильное подключение вытяжных зонтов

Так же распространенной проблемой является подключение кухонных вытяжек (вытяжных зонтов)большой мощности к каналу-спутнику, который для этого не предназначен. И когда такая вытяжка включена, то в общем вентиляционном канале образуется воздушная пробка, которая нарушает работу всей системы.

К сожалению, на работу естественной системы вентиляции так же имеет влияние температурный режим, в холодное время года она работает лучше, а летом, когда на улице температура повышается она работает слабее. К этому еще добавляется несколько отрицательных моментов описанных выше, и работа всей системы сходит на нет.

И конечно же бывают ошибки при строительстве допущенные подрядчиком по тем или иным причинам… Здесь поможет только установка приточно-вытяжного вентиляционного оборудования.

Естественная вентиляция работает круглый год 24 часа в сутки. Поэтому необходим круглосуточный приток воздуха в помещение. Если его не будет, то зимой при закрытых окнах возможно выпадение конденсата, повышение влажности вплоть до образования плесени, чтобы этого избежать установите приточные клапаны, это улучшит вентиляцию в помещении и избавит от лишней влаги.

Для организации хорошего воздухообмена в квартире круглый год. Потребуется установка проветривателя. Благодаря этому устройству Вам не придется открывать окна, а в квартиру всегда будет поступать свежий и чистый воздух.

Как устроена вентиляция в многоквартирном доме

Вентиляция в многоквартирном доме обеспечивает правильную циркуляцию газов и препятствует появлению плесени и грибка. Эффективная работа вентиляционной системы влияет на качество воздуха, а значит, и на здоровье жителей дома.

Виды вентиляции в многоквартирных домах

Каждый многоквартирный жилой дом оборудован вентиляционной шахтой. Она состоит из железобетонных блоков. Швы между блоками заполняются связывающим раствором.

В новостройках с целью экономии места и удобства монтажа используют пластиковые или металлические воздуховоды. В верхней части вентиляционной шахты предусмотрена защита от осадков или мусора – зонт. К вентиляционной шахте присоединяются локальные воздушные магистрали, по которым осуществляется вывод из помещений отработанных газов.

Вентиляционные системы в современных жилых и административных помещениях бывают трех видов:

• естественная, в которой приток свежей воздушной смеси и вытяжка осуществляется путем самостоятельной циркуляции по шахте и вентиляционным каналам;
• принудительная тяга (посредством электромеханических силовых установок);
• устройство комбинированного типа.

Жилые дома советской постройки закладывались по бюджетному принципу, что негативно влияло на работу систем воздухообмена. В современных зданиях она разработана с использованием новых инженерных технологий и отвечает требованиям международных стандартов.

Устройство и принцип работы естественной вентиляции

Естественная система кондиционирования – самый распространенный вид, используемый в панельных и кирпичных домах. Принцип ее работы заключается в том, что свежие воздушные потоки подаются в помещения при открытии форточек, вытесняя отработанные, насыщенные углекислым газом.

Излишки выходят через вентиляционную шахту наружу по причине разницы температур. Иногда происходит обратная циркуляция, когда температура на улице превышает значения комнатной. Выводные отверстия расположены в санузлах и на кухнях, так как это места с наибольшей концентрацией посторонних запахов.

Не допускается установка общего выводного канала для кухни и туалета, так как это приводит к смешению запахов.

Своевременная чистка вентиляционных каналов – основная задача тех, кто отвечает за исправное состояние устройства. Это мероприятие находится в сфере компетенции управляющей компании.

Функциональная схема дает общее представление о том, как устроена вентиляция естественного типа в многоэтажном жилом доме.

Очевидно, что отработанный воздух из помещений различного назначения не сразу попадает в общий канал. Позднее смешивание препятствует появлению в квартире запаха от соседей.

Устройство и работа принудительной вентиляции

Принцип работы такой системы очевиден из названия – воздушная смесь циркулирует в ней не естественным образом, а принудительно нагнетается с помощью электрических вентиляторов. Вытяжная вентиляция такого типа используется чаще всего в элитных новостройках и производственных помещениях.

Функциональные возможности устройства можно повысить за счет клапанов притока, которые устанавливаются в оконный профиль. Приточная вентиляция работает независимо от того, переведены ли окна в режим проветривания.

Использование электромеханических нагнетателей невозможно без дополнительного оборудования. В специально отведенном помещении или на техническом этаже устанавливают шумопоглотители, фильтры для очистки, нагреватели. Обслуживание принудительной вентиляции осуществляют квалифицированные специалисты.

Устройство комбинированного типа отличается от естественного и принудительного тем, что электромеханическое воздействие направлено либо на удаление переработанного воздуха, либо на его приток.

Вентиляция подвалов в многоквартирных домах

В подвале воздухообмен происходит за счет технологических отверстий, расположенных чуть выше уровня земли. Чем больше площадь подвала и газовая насыщенность, тем больше требуется таких отверстий. Снаружи они обычно закрываются специальными решетками.

В некоторых случаях естественного обмена воздушных масс в подвальном помещении недостаточно.

Выводы о плохой ситуации в подвале можно сделать на основании следующих наблюдений:

1. в помещении сильный запах канализации;
2. на стенах и подвальных окнах скапливается конденсат;
3. появилась и быстро распространяется черная плесень и грибковые культуры.

В таких случаях правильным решением будет установка в подвале принудительного наддува. В естественные отверстия необходимо вмонтировать электрические вентиляторы. Часть технологических проемов должны быть ориентированы на забор свежего воздуха снаружи, а остальные отверстия – на вывод.

Разводка электрического обеспечения системы осуществляется в герметичных гофрированных каналах. Монтажные работы должен выполнять специалист. После осушки подвальных помещений и установки корректной вентиляционной системы следует сделать косметический ремонт.

Обслуживание и ремонт систем вентиляции

По причине того, что коммуникации в многоквартирных панельных или кирпичных домах предназначены не для отдельно взятой квартиры, а для всех жителей, все, что связано с домом, относится к общему имуществу. Поэтому работы по надлежащему содержанию, а также ремонт системы должна проводить управляющая компания.

Основанием является Постановление Правительства РФ №290, включившее работы, связанные с вентиляцией, в минимальный перечень услуг по многоквартирным домам.

Согласно этому Постановлению, управляющая компания многоэтажного дома должна производить следующие действия:

• регулярный осмотр системы с последующим составлением плана устранения недостатков;
• ликвидация выявленных неисправностей;
• замену сломанных решеток и заграждений;
• устранение засоров в вентиляционных шахтах и вспомогательных воздуховодах;
• проверка герметичности уплотнений и прочности стыковки узлов.

Профилактический осмотр производится не менее двух раз в год. Весенняя общая ревизия системы предполагает составление карты неисправностей и плана устранения недостатков. Следующий плановый осмотр направлен на проверку качества выполненных работ.

СНиП предполагают дезинфекционную обработку всей системы, покраску внешних поверхностей и антикоррозийную обработку металлических частей не реже одного раза в три года.

Важно! Особые требования по обслуживанию предъявляются к жилым домам с газовым отоплением.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос: Второй год подряд в нашем доме не работает фильтр очистки газов. Воздух в помещениях грязный, с примесями уличных газов. Причины бездействия управляющей компании неизвестны. Куда обращаться жителям в случаях, когда не соблюдаются санитарные нормы и правила?

Ventkam.ru

Вентиляция и кондиционирование

Как устроена вентиляция в многоквартирном доме

Для обеспечения нормального проживания жильцов в многоквартирном доме важно правильно рассчитать и обустроить его воздухообмен. Вот почему система вентиляции в многоквартирном доме относится к важным инженерным решениям, принимаемым еще на этапе составления проектной документации. От качества ее работы зависит здоровье людей, комфорт и уют, долговечность конструкций постройки.

Значение вентиляции для многоэтажной жилой постройки

Под вентиляцией в многоэтажках подразумевается инженерная система. Начинается она в подвале жилой постройки, оканчивается над поверхностью кровли. Любые попытки изменить конструкцию шахт, провести перепланировку, демонтаж элементов вентиляции со стороны жильцов чреваты нарушением ее функциональности.

Главная задача любого типа воздухообмена – создавать нормальные условия для жизни и работы. При правильно организованной циркуляции потоки воздуха движутся из комнат по направлению к вытяжным устройствам на кухне и в туалете. Таким способом из квартир выводится отработанный воздух, насыщенный парами воды, газами, запахами.

Следует понимать, что в 9 этажном доме скорость движения воздуха по вентиляционному коробу будет отличаться от такой же, но пятиэтажной постройки. Именно поэтому проводится индивидуальный расчет параметров вентиляции для каждого жилого строения: скорость воздуха во всех квартирах должна быть достаточной в независимости от этажности.

Внимание! Если вентиляция в многоэтажном доме принудительная, то для бесшумной работы вытяжных установок предусматривается шумоизоляция. Корректировка поступающего воздуха с помощью заслонок, клапанов позволит сэкономить энергозатраты на его подогрев.

Варианты проектирования вентиляционной системы

Разработаны три унифицированных варианта схем, используемых в зависимости от особенностей воздухообмена.

Смешение потоков

• Естественная схема вентиляции в многоэтажном доме предполагает замещение отработанных потоков свежим воздухом методом естественной тяги. Она создается при перепаде давления в вытяжных воздуховодах.
• Комбинированный способ основан на принудительной подаче воздуха и удалении отработанного естественным путем. Или же приток осуществляется через форточки, щели, отверстия, а механическая вытяжная вентиляция удаляет его из помещения при помощи вентиляторов.
• Только принудительная система. Приточная вентиляция и удаление потока воздуха выполняется механическими устройствами. Она бывает двух типов: автономная и централизованная. В первом случае воздухообмен обеспечивается работой вытяжного вентилятора на входе в воздуховод, смонтированного на фасаде дома. Поступать воздух может и через приточные клапаны. Современное «ноу-хау» — обогрев (или охлаждение) непосредственно поступающего в квартиру воздуха через установленный здесь же рекуператор.

Централизованный принцип работы позволяет нагнетать и выводить воздух общей, расположенной на крыше дома вентиляционной камерой с приточными и вытяжными вентустановками. Причем, циркуляция воздуха происходит постоянно, независимо от метеоусловий условий и времени года.

Воздухообмен естественного типа: принцип работы

На примере панельных домов застройки прошлого века можно увидеть, как работает естественная вентиляция в многоквартирном доме. Она относится к бюджетному варианту в отличие от элитных построек, где действуют современные стандарты, используются новые технологии, применяются энергосберегающие материалы.

Устройство вентиляционного канала в старом доме -«сталинке»

Естественный тип вентиляции можно встретить и в кирпичном доме старого жилого фонда, где поступление воздуха происходит через щели притворов деревянных окон, дверей, а вытяжка осуществляется тягой внутри вертикального канала, с выходом над крышей или в чердачное помещение. Перекрытие приточного канала чревато прекращением воздухообмена по всей квартире. Врезка специальных клапанов в оконные конструкции, переточных решеток в двери решает проблему бесперебойной работы естественной вентиляции.

Устройство вентиляции в многоквартирном доме с отдельными для кухни, ванны и туалета вытяжными протоками – одна из схем вентиляции. Здесь из перечисленных помещений каждого этажа выходит на крышу отдельная шахта. При ее герметичности запахи не перетекают из соседних квартир.

Еще одна схема воздухообмена включает вертикальные каналы всех квартир, объединенные выходными концами в одном продольном коллекторе. Он располагается на чердаке, и уже через сборник воздух попадает организованно на улицу. Чтобы исключить потери давления в воздуховодах и увеличить тягу, места сочленений герметизируются, а на выходные концы каналов надевают трубы: достаточно добавить всего 1 м отрезка трубы и сориентировать его под наклоном к общей вытяжной шахте.

Наименее эффективный, но тоже имеющий право на существование способ заключается в сборе отработанного воздуха от каждой квартиры в воздухоотводную вертикально установленную вентиляционную шахту. КПД системы низкий, так как происходит перетекание запахов из помещений одной квартиры в другую.

Самые оптимальные и эффективные вентиляционные системы (принудительные) сегодня используются в домах современной постройки, где нагнетание и удаление воздуха происходит механическим путем. Особенность воздухообмена здесь в использовании энергосберегающих установок – рекуператоров. Как правило, нагнетающее свежий воздух устройство располагается в подвальном помещении или техэтаже. Дополнительно воздух очищается через фильтр-систему, подогревается или, наоборот, охлаждается и только потом распределяется по всем квартирам. На верхнем уровне (кровле) монтируется вентустановка идентичной производительности, полностью удаляющая все воздушные загрязнения.

Схемы согласно СНиП

Внимание! Наличие рекуператоров позволяет подогревать (охлаждать) воздух на подаче энергией, отнимаемой у уходящего из квартир воздуха.

Оценивая разные виды вентиляции, нужно отметить, что естественный воздухообмен не отличается высокой эффективностью, но и меньше всего засоряет вентиляционную шахту. Если в канале нет строительного мусора, то ее достаточно чистить 1 раз в несколько лет.

Вентилирование цоколя и подвала

Подвальные помещения считаются важным элементом всей вентиляционной системы. В цокольном пространстве берут свое начало центральные шахты. Обычно вид воздухообмена здесь – естественный. Сырой воздух выводится через общие каналы. На каждом этаже и в каждую квартиру он поступает через специальные отверстия.

Для постоянной подачи свежего потока в станках цоколя чуть выше поверхности земли (на высоте 0,2 м) равномерно по всему периметру основания дома обустраиваются продухи (0,05-0,85 м.кв.) В стандартных условиях эксплуатации зданий их число рассчитывается, исходя из размеров дома. Общая площадь таких отверстий должна составлять 1/400 площади жилой постройки. Это продуваемые отверстия. Заставлять их или насаживать вблизи фундамента зеленые насаждения нельзя.

Схема вентиляции в жилом доме будет эффективной в случае нормальной работы всех ее автономных звеньев. Любое непрофессиональное или намеренное вмешательство в вентиляционное обеспечение квартир административно наказуемо.

Схемы обустройства систем вентиляции в многоквартирном доме

Чтобы в помещениях было комфортно, а воздухообмен происходил соответственно нормативам, каждый жилой дом оборудуют вентиляционной системой. Это относится и к многоэтажным зданиям, которые представляют основной сегмент городского жилья.

Во время строительства применяют стандартные схемы систем вентиляции в многоквартирном доме, благодаря которым реализуются различные режимы циркуляции воздуха.

В этой статье разберем особенности традиционных схем, тонкости обустройства вентиляции с принуждением и нюансы обустройства вентиляции канализационной системы.

Принципиальные схемы естественной вентиляции

Многолетняя практика строительства многоквартирных домов привела к тому, что было отобрано несколько наиболее эффективных схем создания вентиляционной системы. Выбор той или иной схемы зависит от многих факторов: формы здания, количества этажей, загрязненности уличного воздуха в районе, уровня шума.

Схемы традиционной вытяжной системы

Традиционной признана система вытяжной вентиляции с естественным побуждением, то есть когда воздухообмен в помещениях осуществляется благодаря разнице температур и давлений.

Имеется в виду, что отработанный воздух выводится через вентиляционные шахты и каналы наружу (на крышу), а свежий поступает через окна, двери или специальные приточные клапаны.

Вариант с прокладкой отдельных шахт для каждой квартиры сейчас не рассматривается, так как он был целесообразен в эпоху малоэтажного строительства.

Понятно, что для высоток от 9 этажей и выше оборудовать множество параллельно идущих каналов физически не представляется возможным.

Поэтому в строительстве применяются две признанные рациональными схемы:

• Все шахты выводятся на чердак и там объединяются горизонтальным каналом. Из канала вывод загрязненного воздуха осуществляется через единственный выход, обустроенный в наиболее удобном месте.
• Отдельные квартиры присоединяются к общему стояку (шахте) параллельно расположенными каналами-спутниками, таким образом, отработанный воздух выводится над кровлей по вертикальным каналам.

Принципиальное различие заключается в двух моментах: наличии/отсутствии горизонтального сборника на чердаке и в наличии/отсутствии общих шахт на стояках.

Локальный отвод с верхних этажей обусловлен тем, что для создания тяги над квартирой должен находиться горизонтальный канал не менее 2 м в высоту.

Отдельно выведенные каналы, как и общая шахта, должны быть качественно теплоизолированы, иначе на чердаке образуется конденсат, вследствие чего происходит преждевременное разрушение материалов, появляется плесень.

Монтаж горизонтального чердачного короба производится с учетом особых требований. Например, диаметр его должен быть достаточным для того, чтобы не создавалась обратная тяга и воздух не возвращался в каналы. Это чревато попаданием отработанной среды в квартиры верхних этажей.

Иногда нет возможности монтировать громоздкий горизонтальный канал. Тогда обходятся узким сечением трубы, но для верхних этажей применяют все ту же локальную систему – введенные на чердак отдельные рукава.

Естественная вентиляция, которой оборудованы практически все дома старой застройки, имеет весомый плюс – не нуждается в электропитании.

Однако ее эффективность зависит от разницы температур в здании и помещении, а шахты и каналы требуют постоянной чистки, что на практике производится крайне редко.

Особенности расположения каналов в 9-этажном доме

У типовых домов процесс смены воздуха производится в естественном режиме. Приток свежих воздушных масс происходит в квартирах, вывод отработанной среды осуществляется через вентиляционные шахты, оборудованные каналами-спутниками.

Чаще всего каналы проложены от вытяжных отверстий в квартирах по схеме «через 2 этажа», но могут быть и поэтажными.

По нормам, отвод с 8-9 этажей производится не через общую шахту, а отдельно. При составлении подобной схемы берутся в учет усредненные атмосферные условия, то есть температура воздуха на улице +5 °С и отсутствие ветра.

Эта схема признана низкоэффективной, так как при изменении природных условий функциональность естественной вентиляции падает. Например, в сильную жару она бесполезна. Также возможно засорение вентиляционных каналов, что полностью перекрывает движение воздуха.

При отсутствии нормальной вытяжки потребуется экстренная чистка. Хотя обычно ее проводят каждые 5-6 лет.

Системы принудительного типа

В современном домостроении для герметизации оконных и балконных проемов применяют пластиковые и металлопластиковые конструкции. Стеклопакеты из полимеров и алюминия прочнее, чем древесина, однако зачастую полностью перекрывают естественные каналы поступления свежего воздуха.

Двери также плотно примыкают к полу, делая помещения абсолютно герметичными. Поступления воздуха не происходит, а при отсутствии эффективной приточной системы и вытяжная становится бесполезной.

Чтобы решить проблему доступа свежего воздуха во все квартиры, в элитных жилых домах устанавливают специальное оборудование – приточно-вытяжные установки.

Система приточно-вытяжной вентиляции довольно сложная, а для монтажа ее отдельных элементов потребуется выделить место в подвале (подогрев приточного воздуха) и на крыше (вентилятор и чиллер).

В отличие от естественной вентиляции, побудительная является энергозависимой. Кроме того, она состоит из комплекта сложных устройств, управление которыми производится с одного пульта.

ШУВ устанавливают рядом с приточным оборудованием, в подвале, а доступ к нему имеет только квалифицированный обслуживающий персонал.

Можно сказать, что в жилых многоэтажках присутствуют все три типа вентиляции, причем естественная является наиболее распространенной, а установка принудительной или комбинированной системы пока ограничена.

Организация циркуляции воздуха в квартире

Рассмотрим, как циркулирует воздух в отдельно взятой квартире без установки дополнительных устройств воздухообмена.

Как уже было сказано выше, свежий воздух поступает через всевозможные оконные щели и зазоры, а также через дверные проемы – приоткрытые двери и щели под ними.

Комфортное проживание в квартирах характеризуется рядом факторов, среди которых кратность воздухообмена и объем регулярно сменяющегося воздуха.

Существуют нормы, регламентирующие поступление воздушных потоков.

В домах старой застройки вентиляционные шахты не всегда функционируют на 100%, и это можно проверить простым способом. Необходимо взять лист бумаги и приложить его к техническому вентиляционному отверстию. Если бумажка не удержится силой тяги и упадет – естественная вентиляция нарушена.

Вместо листа можно использовать горящую свечу или спичку. По движению языка пламени становится понятно, есть ли тяга из помещения наружу.

Детальнее правила проверки вентиляции в квартире и пути поиска проблемы мы рассмотрели в другой статье.

Проблемы с вентиляцией негативно влияют на самочувствие живущих в квартирах людей. Отсутствие свежего воздуха вызывает нездоровую сонливость, быструю утомляемость, головные боли.

Особо чутко на это реагируют люди с заболеваниями сердца и дыхательной системы. Им постоянно хочется держать форточки и окна открытыми, а это ведет за собой резкое охлаждение помещений и, как следствие, рост числа простудных заболеваний.

Рекомендуем также ознакомиться с информацией о том, как восстановить вентиляцию и работоспособность воздуховодов.

Если над кухонной плитой установлена регулярно включаемая вытяжка с отводом воздуха в вентиляционную шахту, это также будет способствовать быстрой смене воздушных масс на кухне и в прилегающих комнатах.

При желании жильцы могут самостоятельно организовать и приток воздуха. Для этого используют как обыкновенное проветривание, так и специальные механические и технические устройства, например, приточный клапан на окно.

Вентиляция в многоквартирном доме: схема, установка

Во время строительства многоэтажного здания нужно учитывать многие важные инженерные моменты. Одним из таких моментов является кондиционирование воздуха. Вентиляция многоквартирного жилого дома – это сложная схема циркуляции воздуха. Поэтому от проектирования этой системы зависит правильность ее работы. Кондиционирование помещений в сочетании с отоплением создают в ваших домах микроклимат, от которого зависит ваше здоровье и хорошее настроение. Основными источниками загрязнения воздуха в помещении являются: кухонная плита, стиральная машина и санузел. В результате чего в воздухе образуется большое количество вредных паров и газов, которые оказывают пагубное влияние на организм человека.

Чтобы знать, правильно ли у вас работает вентиляционная система, нужно обратить внимание на следующие признаки:

• запотевание стекол в окнах;
• конденсат на стеклах и стенах;
• сырость в углах комнаты;
• появление грибка.

Существует самый простой и эффективный способ проверить свою вытяжку. Достаточно просто подойти к ней и приложить небольшой кусочек бумаги. При правильной работе бумагу начнет затягивать в воздушный клапан.

1. Особенности вентиляции в многоэтажном доме
2. Виды проектирования вентиляционной системы
3. Вентиляция домов
4. Существующие схемы вентиляции
5. Проект вентиляционной системы

Особенности вентиляции в многоэтажном доме

Эти особенности заключаются в следующем:

• воздух должен двигаться так, чтобы выветривать неприятные запахи из комнат, кухни и санузла;
• для каждого строения конкретно рассчитывается своя вытяжная система;
• некоторые здания оборудованы вытяжными вентиляторами, поэтому в таких домах должна быть предусмотрена дополнительная шумоизоляция;
• кондиционирование воздуха в многоэтажных домах должно контролироваться, чтобы уменьшить затраты на обогрев воздуха.

Виды проектирования вентиляционной системы

Естественная вентиляция бывает следующих видов:

• индивидуальная – каждая квартира имеет свой вытяжной канал, выходящий на крышу. Но сейчас этот способ вентиляции не пользуется популярностью;
• вытяжные каналы всех квартир соединены одним горизонтальным коробом, выходящим на крышу;
• вентиляционные коммуникации всего дома ведут в одно помещение, из которого воздух выводится наружу при помощи специального оборудования.

Для того чтобы лучше понять, как устроена вентиляция в многоквартирном доме, рассмотрим какие же бывают способы движения воздуха:

• естественный;
• комбинированный;
• механический.

Естественный способ подразумевает проникновение свежего воздуха в квартиру через окна, а выход через вентиляционные каналы за счет разности давлений и температур.

Комбинированный способ предусматривает создание искусственного потока воздуха и естественный его выход или наоборот.

Механический способ или принудительная вентиляция, обеспечивает кондиционирование помещения при помощи приточного и вытяжного оборудования. Этот вид вентиляции используется практически во всех современных зданиях и сооружениях.

Вентиляция домов

Наиболее простой способ вентиляции в многоквартирном доме является система приточно-вытяжной вентиляции. По этой системе воздух в помещение поступает через окна, а выходит через вентиляционные каналы, расположенные в основном в санузле и кухне, которые, в свою очередь, соединены одним общим воздушным каналом. Таким способом налажено проветривание практически во всех старых многоэтажных постройках. Это неудивительно, система простая и недорогая, но не совсем эффективная.

А вот в современных многоэтажных постройках стало модно использовать новую систему вентиляции, к тому же она более эффективная. Принцип работы вентиляции в многоквартирном доме осуществляется механическим способом. На крыше такого дома предусматривается наличие приточных и вытяжных вентиляторов. Эти устройства работают как часы, здесь не нужно учитывать атмосферное давление и особенности конструкции здания. Такой способ проветривать помещение стал наиболее эффективным и популярным, но принудительная вентиляция имеет два недостатка: высокая стоимость конструкции и зависимость от электричества. Однако, когда хочется дышать свежим и чистым воздухом у себя дома, об этих недостатках никто не думает.

Существующие схемы вентиляции

Чтобы понять, как же работает вентиляция в многоквартирном доме, схема просто необходима. В таком доме конструируется один общий сборный вытяжной канал, к которому присоединены вытяжные каналы каждого из этажей. Схема организации воздухообмена предусматривает два вида вентиляции – перемешивание или выдавливание воздуха.

Кондиционирование помещений методом перемешивания воздуха подходит для домов, которые не пропускают воздух. Это постройки из кирпича и бетона. Вентиляция в этих домах осуществляется с помощью небольших вентиляционных отверстий. Воздушные потоки смешивают свежий и грязный воздух, а выходят через эти отверстия. Только правильная спроектированная системы вентиляции позволит эффективно ее эксплуатировать.

Проект вентиляционной системы

Проект вентиляции многоквартирного жилого дома необходимо сделать до начала строительства здания для более эффективной работы этой системы. Правда, если здание уже построено, можно постараться наладить эффективную работу системы кондиционирования. Вытяжная система – это сложная инженерная конструкция, монтаж которой предусматривает наличие особых навыков и специального оборудования. Этот проект помогает регулировать воздушную сферу каждого помещения. Поэтому проектирование вентиляции требует учета особенностей каждого этажа здания. Самым важным в этом проекте является выбор надежного оборудования, которое сможет работать без сбоев и перегрузок длительное время.

Во время проектирования необходимо учитывать следующие моменты:

• технические и архитектурно-строительные моменты. Оборудование должно подбираться с учетом всех требований по пожарной безопасности;
• вытяжная система не должна портить фасад и интерьер здания;
• циркуляция воздуха в помещении должна отвечать всем санитарным нормам;
• цена выбранного оборудования не должна отражаться на его качестве. С экономической стороны никому не хочется выбрасывать на этот проект много денег, поэтому все стараются выбрать более дешевый вариант, но в этом случае, главное, не перестараться.

Основные этапы проектирования:

• начинается все с расчета объема воздухообмена ваших помещений;
• согласно им и всем нюансам вашего проекта разрабатывается схема, которая включает в себя аэродинамические и акустические расчеты: сечения воздуха в вытяжных каналах и уровень шума всего специального оборудования;
• выполняется чертеж с детальным описанием, который должны согласовать все технические службы;
• после согласования, должна быть подготовлена документация по всем строительным и техническим нормам;
• теперь наступает монтаж вентиляционного оборудования и запуск всей системы.

Все работы по проектированию вытяжной системы должны производиться только обученными специалистами, которые качественно выполняют работу по установке и дают гарантию на выполненную работу. Поэтому при выборе команды рабочих, нужно найти настоящих профессионалов в этом деле, которые не один год этим занимаются. Только специалисты сделают свежим и чистым воздух в вашем доме.

Способы устройства вентсистем многоквартирных жилых домов

Устройство вентиляции

В каждом многоквартирном доме (МКД) есть вентиляционная шахта. Ее можно сравнить с венозной системой человека — именно по шахте воздушные массы движутся из разных точек (комнат) в одну — на чердак или на улицу.

Вентиляционная шахта в панельном доме состоит из бетонных блоков, которые накладываются друг на друга. Швы между ними заделываются цементным раствором. В новостройках воздушные магистрали делают из металлических или пластиковых коробов. На крыше шахта заканчивается специальным зонтом — он защищает трубы от попадания осадков, листьев и мусора.

• Встроенные. Бывают прямоугольного или квадратного сечения. Закладываются при строительстве в несущих стенах высотного здания. Их делают из кирпича или бетонных блоков.
• Накладные/подвесные. Устанавливаются уже после окончания стройки и отделки помещений. Чаще всего производятся из листовой оцинкованной стали. Главный недостаток — подверженность коррозии, поэтому важно защитить их от повышенной влажности. Такие воздуховоды нужно шумоизолировать — иначе движение воздуха внутри металлической шахты может сопровождаться гулом.
• Наружные. Монтируются на внешней стороне здания. Их изготавливают из всех вышеупомянутых материалов.

В каждом многоэтажном жилом здании вентиляционные системы разные. Создание вентиляции проходит через следующие этапы:

1. Специалисты производят расчет вентиляции в жилом доме исходя из площади квартир и отдельных комнат.
2. Составляется схема вентиляции. В ней указывают способ распределения воздушных потоков, площадь сечения каналов, уровень шума оборудования, тип вентиляции и другие ее особенности.
3. По схеме разрабатывается чертеж с детальным описанием, который согласуют технические службы. После согласования подготавливают необходимую документацию.
4. Начинается монтаж вентшахт во внутренних стенах здания. После окончания работ систему проверяют на соответствие всем требованиям.

Требования к вентиляции жилого дома:

• герметичность;
• высокая производительность;
• пожаробезопасность;

к содержанию ↑

СНИПы

СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция»

• Юридическое содержание собственности. Собственность в Гражданском кодексе РФ
• Покупка дома. Чего бояться и на что обратить внимание при покупке дома.
• Уведомление о переуступке права требования — образец
• Споры об определении порядка пользования жилым помещением
• Как написать по образцу согласие собственника на прописку по месту жительства и всегда ли оно необходимо?
• Свод Правил Здания Жилые Многоквартирные 2021
• Определение места жительства детей до вступления решения суда в силу

СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» — норматив, в котором отражены условия по обеспечению пожарной безопасности.

СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85». Настоящий свод правил применяется к строительным работам. Расписаны необходимые этапы, технология монтажа, включает перечень итоговой документации по итогам работ.

Хорошо работающие вентканалы в многоквартирном доме способствуют очистке воздуха и созданию в помещениях благоприятного микроклимата. Отсутствие нормально работающего воздухообмена в помещениях, в которых постоянно находятся люди, не только доставляет неудобства, но и несет потенциальный вред здоровью.

Застаивающийся воздух в жилье провоцирует развитие аллергических реакций, а также различные заболевания органов дыхания. Если помещение не проветривается, то в нем поддерживается высокая влажность, что пагубно сказывается на мебели и декоративной отделке.

Санитарные нормы и правила

Б. Необязательные для исполнения – в них можно встретить варианты систем, их особенности и расчет.

Описывают расчетный метод определения требуемых объёмов воздуха по выделяющимся вредностям. Приводят методы достижения наиболее эффективной и стабильной работы систем.

Для помещений, которые не принадлежат к основному функционалу объекта, применяют дополнительные нормы, подходящие их назначению.

Естественная вентиляция в жилом доме — основные моменты

Естественная вентиляция в жилом доме — одна из самых простых, но нужных коммуникаций. От ее эффективной работы в полной мере зависит микроклимат квартиры и здоровье ее обитателей.

Застоявшийся воздух, помимо неприятного запаха, характеризуется повышенным процентом углекислого газа, крайне вредного и опасного. Продуманная технология воздухообмена позволяет производить вентилирование помещений без затрат и дополнительных приспособлений.

Основные моменты

Приточно-вытяжное вентилирование происходит за счет перепада наружного и внутреннего давления путем: притока свежего воздуха посредством оконных проемов; отток осуществляется через вытяжные решетки, стоящие в кухнях, туалетах, ванных комнатах, в канал шахты вентиляции.

Нормами предусматривается воздухообмен порядка 30 кубометров в час на человека, но чаще проектировщиками принимается значение на комнату. При соблюдении нормативов, углекислый газ с кислородом —находятся в оптимальном соотношении.

Естественная вентиляция в многоквартирных домах

Часто в домах на каждую квартиру приходится собственный канал вентиляции, иногда он объединяет помещения через этаж. Выходы находятся над кровлей. Такая схема подходит для жилых домов не выше 5 этажей, для высоток, при таком расположении трубопроводов, на крыше банально не хватит места на вывод всех каналов. Конструктивным решением для более компактного отведения воздуха стало объединение потока из индивидуальных вытяжек в общей шахте.

С превышением значения температуры наружного воздуха снижается работоспособность системы, проветривание осуществляется за счет открытых окон. Поэтому, естественная вентиляция в многоквартирных домах не нормируется в теплый сезон.

Причины влияющие на тягу вентканала

1. Проницаемость оконных притворов;
2. Планировка;
3. Этажность;
4. Высотность строения;
5. Наличие связи с шахтой лифта.

Естественный воздухообмен успешнее справляется с работой при расположении окон в квартире на диаметрально противоположных сторонах. Жаркая погода в таком случае — не помеха, а сильный ветер — отличный помощник для вентилирования.

Организация правильного притока

Следуя изменениям в погоде, владелец квартиры может увеличивать или уменьшать поступление воздуха. В холодное время года неприятные ощущения от возникающих сквозняков и снижения температуры не дают возможности приточной системе вентилирования работать согласно своим возможностям.

Для этого устанавливаются дополнительные устройства, отвечающие требованиям:

• не вызывают дискомфорт;
• герметичные в закрытом состоянии;
• возможность плавной регулировки.

Выпуск атмосферного воздуха

Вывод вентиляционных каналов осуществляется: Через шахты вытяжки и транзит по холодному чердаку. Сборные горизонтальные короба не актуальны, по причине увеличения сопротивления в общей сети, приводящим к нарушениям циркуляции. На теплом чердаке через диффузор оголовка, отдельный канал для верхнего этажа не предусмотрен.

Проектирование вентблоков

Без знания, как работает естественная вентиляция в многоквартирном доме, ничего не получится.

При конструировании каналов необходимо:

• свести к минимуму количество воздуховодов, достаточно одного сборного плюс каналы-попутчики;
• обеспечить хорошую проходимость вентиляционной шахты и соответствие заданным параметрам;
• нежелательно использовать левое и правое исполнение, по причине частых дефектов монтажа.

Проблемы в организации поступления воздуха

В связи с массовым переходом на пластиковые стеклопакеты, отличающиеся отменной изоляцией помещений, эффективность естественной системы воздухообмена заметно снизилась.

Ведь квартира получилась отрезанной от поступлений приточного воздуха, которую так хорошо обеспечивали устаревшие конструкции из дерева. Так энергосбережение тепловых затрат на отопление квартиры, обернулось повышением влажности, за счет отсутствия движения воздушных потоков.

Все дело в том, что изначально технология установки окон ПВХ предполагала наличие в доме механической вентиляции, которая не предусмотрена в подавляющем количестве зданий старой застройки.

Решение конечно есть, разработаны окна со встроенными приточными клапанами (аэроматами), которые рекомендовано устанавливать в помещении с вытяжкой или его непосредственной близости. К минусам стоит отнести ухудшение звукоизоляции.

Естественная вентиляция многоэтажном доме

Страдает естественная вентиляция в многоэтажном доме еще и от образования обратной тяги, чаще с этим явлением приходится сталкиваться жильцам с верхних ярусов. Вместо вытяжки, воздуховоды начинают подавать воздух в квартиру, напора просто не хватает для поднятия его выше, в чердачное помещение. Все воздушные массы, собранные с нижних этажей, выходят через вентиляционные решетки.

Приятного в этом мало, чаще всего требуется помощь специалиста, обследующего стенки воздуховода на наличие повреждений и их последующего восстановления. Если же дело в неправильной разработке самой системы, то придется выводить личный канал, либо объединять имеющиеся.

Подведем итоги

Естественная вентиляция привлекательна относительной простотой разработки, несложным монтажом. Для обслуживания системы необходимо и достаточно раз в год проверять состояние шахт, прочищая их по необходимости. Затраты — минимальные, поэтому хороший вариант для строений эконом-класса.

Система вентиляции в многоквартирном доме: схемы, проблемы, решения

Загрязнения в квартире включают источники пыли в жилых комнатах, увеличенную влажность помещений кухонь, ванных, выделения запахов туалета и кухни. Для здоровой, комфортной обстановки требуется организация высокоэффективного воздухообмена в каждом помещении здания. Наиболее распространенная система вентиляции в многоквартирном доме.

Схема ее строится по естественному пассивному принципу и включает:

• подачу воздуха в комнаты через приоткрытые окна, форточки летом;
• воздушный приток сквозь щели старых окон из древесины или устройства микроциркуляции современных окон из пластика зимой;
• использование все более популярных клапанов притока;
• создание тяги в вертикальных каналах, выводимых за пределы крыши;
• вытяжка воздуха из помещений кухонь, помещений ванных, санузлов, подключаемых через каналы спутники к шахтам вертикальным;
• перемещение воздуха из жилых помещений к кухням, туалетам через зазоры под дверным полотном и решетки перетока в дверях.

Пассивный воздухообмен является наиболее простым, дешевым, не требующим затрат при эксплуатации решением.

Причины проблем с вентиляцией

Степень тяги зависит от температурной разности параметров воздуха в помещении и вне его пространства и явно уменьшается летом. Если не работает вентиляция в многоквартирном доме, то главными причинами могут стать:

• засорение каналов воздухообмена;
• перекрытие каналов при незаконных перепланировках и перестройках квартир;
• недостаточность тяги коротких воздухопроводов вытяжки последних этажей.

Уровень работоспособности вентиляции можно проконтролировать притяжением листочка бумаги к решетке вытяжной. При снижении тяги требуется проверить и прочистить воздухопроводы.

Основные схемы устройства воздухообмена многоквартирных домов

Рассмотрим подробнее, как устроена эффективная вентиляция в многоквартирном доме, в зависимости от его этажности. Для строений высотой до четырех этажей из каждой квартиры обычно выводятся вертикальные шахты на крышу. При всей надежности этой системы она занимает слишком много внутреннего пространства здания.

Как работает действенная вентиляция многоквартирного дома этажностью от девяти и выше? Отдельные квартиры подключаются к вертикальной шахте через каналы, называемые спутниками. Вентиляционные каналы различных подъездов на чердаке объединяются горизонтальным коробом, из которого затем выводится вертикальный воздуховод за пределы крыши.

Проблем опрокидывания вентиляции

При такой схеме становится вероятным опрокидываение вентиляции в многоквартирном доме, в определенной степени, вызываемое отражением воздуха при переходе в горизонтальный канал, а также повышенным сопротивлением засоренных воздухопроводов. Но ключевой причиной опрокидывания является недостаточный приток воздуха. Явление это может наблюдаться даже на вертикальных каналах, прямо выводимых на крышу.

Для большинства старых зданий устройство действенной вентиляции многоквартирного дома предполагает поступление воздуха через негерметичные деревянные окна. Массовое переоборудование на пластик вызывает существенное уменьшение притока воздуха в холода при закрытых окнах. В этом случае холодный воздух создает обратное течение в вертикальных шахтах, начиная поступать с крыши в квартиры.

Главный принцип работы воздухообмена многоквартирного дома обязательно предполагает баланс приточный и выходной и создание тяги в высоких вертикальных шахтах. Поэтому основной способ борьбы с опрокидыванием потока состоит в обустройстве достаточного количества приточных клапанов. Действенной мерой является использование регулируемых решеток на входе в шахты вытяжки, позволяющих сбалансировать расход воздуха.

Кроме того, ремонт вентиляции в старом многоквартирном доме обычно включает расширение сечения горизонтального воздухопровода на чердаке, обустройство в нем специальных рассекателей, организующих поток, периодическое устранение засорений воздуховодов.

Особенности современной вентиляции

Современная вентиляция многоквартирного дома основывается на следующих решениях: